| |
|
Immobilier infos
|
|
Achat immobilier au Maroc
|
|
Écrit par Agence immobilière Fes
|
|
1. S'informer sur le Maroc et l'immobilier au Maroc
2. Prendre contact avec un agent
3. Sélectionner le bien
4. Déterminer les conditions de vente
5. Financement, conseil immobilier
6. Signer le contrat auprès d'un Notaire
7. Acquitter des impôts et taxes
1. S'informer sur le Maroc et l'immobilier au Maroc
La recherche d'information est nécessaire. Elle consiste à prendre connaissance des informations sur le Maroc, de sa conjoncture économique et de l' état actuel marché immobilier marocain.
Nous vous invitons à consulter les multiples ressources de ce site marocain destiné aussi bien aux marocains, qu'aux marocains résidents à l'étranger ou européens désireux d' investissement immobilier marocain.
Vous trouverez ici un nombre important d' annonces immobilières marocaines. Des milliers de photos vous permettent de présélectionner ces biens immobiliers. Vous disposez également d' informations sur les services pratiques quant à votre achat et votre installation au Maroc. Notre forum immobilier Maroc, lieu de discussion par excellence, animée entre expatriés marocains, agents immobiliers, proprietaires, futurs acheteurs et futurs résidents europeens.
2. Prendre contact avec un agent
Contacter via une agence immobilière , un vrai agent immobilier professionnel et non un intermédiare d'un intermédiare de rue comme souvent rencontré au Maroc.
3. Sélectionner le bien
A vec votre agent spécialisé les biens immobiliers à visiter. Il saura vous sélectioner une série de biens correspondant à vos désires.
4. Déterminer les conditions de vente
Après avoir choisi le bien que vous désirez acheter, vous déterminerez avec votre agent et le vendeur les conditions de la vente. Elles sont fixées chez le notaire lors de la signature du compromis de vente. Attention! De nombreuses conditions suspensives obligatoires en France (p.e. l'obtention d'un financement) ne le sont pas au Maroc et doivent être mentionnées expressément.
5. Financement, conseil immobilier
Toute l'information sur notre site internet, notre rubrique sur ce lien : Crédit financement immobilier
6. Signer le contrat auprès d'un Notaire
L'enregistrement de votre bien se déroule selon le régime de l'immatriculation foncière. Ceci présente les avantages suivants:
l'individualisation de chaque immeuble;
le règlement des différents relatifs à l'immeuble;
l'établissement d'un titre foncier définitif.
Cette démarche entraîne la signature de l'acte notarié par les parties. Si vous souhaitez connaître les détails du cadre juridique, nous vous invitons à consulter les nombreux articles sur ce site.
7. Acquitter des impôts et taxes
Le type d'impôt à payer dépend de la nature du bien immobilier:
Droits d'enregistrement: entre 2,5% (habitation) et 5% (habitation en vue d'une revente avant 3 ans, commerce)
Conservation foncière: 1% ainsi que des droits fixes
Frais de notaire 1,5% ainsi que la taxe notariée de 0,5%
Inscription hypothécaire: 1% du montant de la garantie
Pour la revente de votre bien, pas de souci! - le capital est transférable, une éventuelle plus-value dans certaines limites. |
Derniers articles immobiliers
|
|
|
|
© 2008 Immobilier Fes Maroc
Aéroports Maroc
Voyage
Casablanca
Maroc
Ports Maroc
Immobilier Maroc
|
|
Aéroport Casablanca, Aeroport Marrakech, Aeroport Agadir, Aeroport Tanger, Aeroport Fes, Aeroport Rabat, ONDA-Office National Des Aéroports, Aeroport Charleroi, Aeroport de Casablanca
Billet voyage Europe, Carnet de voyage Europe, Voyages depart de Belgique
Carte Casablanca, Emploi Casablanca, Festival de Casablanca, Hotel Casablanca, Location Casablanca
Artisanat de Fes, Call center au Maroc, Fiduciaire marocaine, Mariage au Maroc, Maroc com, Medina de Fes, Retraite au Maroc, Ville Fes, Artisanat de Fès, Medina Fès, Ville de Fes
Port de Casablanca, Port de Tanger, Casablanca port, Tanger port
Agence immobiliere Fes, Appartement Casablanca, Appartement Fès, Appartement Tanger, Fes immobilier, Immobilier Fès, Immobilier Fès, Immobilier Fez, Immobilier Casablanca, Immobilier Rabat, Immobilier Tamesna, Projet immobilier Maroc, Riad Fes, Villa Casablanca
|
|
|
